REFÚGIO COM TERRENO GIGANTE DE 1.350m²

Jardim Sabiá – Cotia / SP (Colado na Granja Viana)

Para quem busca o equilíbrio perfeito entre a paz da natureza, privacidade total e a conveniência de estar perto de tudo! Um verdadeiro sítio urbano pronto para receber a sua família.

Destaque das Metragens

• Área Total do Terreno: 1.350 m² (Espaço, liberdade e inúmeras possibilidades de ampliação ou lazer)
• Área Construída: 270 m² (Ambientes robustos e muito bem distribuídos para o conforto do dia a dia)

Localização Estratégica

• Apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares (Acesso rápido e fácil sem pegar trânsito local)
• A cerca de 10 minutos do Shopping Granja Viana
• Próximo aos principais comércios, supermercados, colégios e serviços da região
• Bairro reservado e cercado por densa área verde

Diferenciais do Imóvel

• 3 Quartos amplos e bem arejados
• Ambiente extremamente reservado que garante total privacidade dos vizinhos
• Amplo quintal com potencial para formação de pomar, horta, piscina ampla ou área gourmet externa
• Excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato direto com a natureza

Informações Importantes para Negociação

• Condição de Venda: Imóvel com documentação INCRA (Não aceita financiamento bancário)
• Facilidade: Proprietário estuda permuta por outros imóveis ou veículos (mediante avaliação prévia)
• Excelente oportunidade para investidores ou compradores com recursos próprios que buscam muito espaço por um valor competitivo.

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