PORTEIRA FECHADA: Casa Recém-Reformada

Condomínio Jardim das Flores

Pronta para morar, 100% mobiliada e com documentação perfeita para financiamento!

Para quem busca o equilíbrio perfeito entre segurança, modernidade e contato com a natureza na região da Granja Viana. Casa isolada, rica em móveis planejados e acabamentos premium (Portobello).

Dimensões e Distribuição

• Terreno: 300 m² | Área Construída: 300 m²
• Vagas: 4 carros (2 cobertas)
• Suítes: 3 amplas suítes (2 com closet e a máster com hidro e ar inverter).
• Home Office: Escritório no térreo (reversível para 4º dormitório).
• Living Integrado: Sala de estar com varanda e vista para área preservada, sala de TV privativa no andar superior, sala de jantar integrada à cozinha moderna e lavabo.
• Lazer Privativo: Quintal com piscina aquecida (com hidro), área gourmet coberta com churrasqueira e depósito.

Diferenciais do Imóvel

• Venda na modalidade Porteira Fechada (porteira fechada total).
• Aquecimento solar instalado e casa com corredores isolados dos dois lados.
• Acabamentos de alto padrão: esquadrias de alumínio, guarda-corpo em vidro e porcelanato.

O Condomínio: Verdadeiro Clube & Natureza

Um refúgio seguro e arborizado com portaria 24h e lazer completo:

• Lago, bosque para caminhada e espaço pet.
• Academia equipada e mercadinho interno (conveniência 24h).
• Salão de festas (100 pessoas), campo de futebol, quadra, pista de skate e 2 playgrounds.

Localização Estratégica e Arredores

Localizado na Estrada da Capuava, com excelente conectividade e praticidade para o dia a dia.

Distâncias e Tempos Estimados:

• Acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 26): ~1,5 km | ???? 3 minutos
• Comércio local do bairro (Padarias, Farmácias e Serviços): < 1 km | ???? 2 minutos (ou uma caminhada rápida)
• Colégio Rio Branco (Unidade Granja Viana): ~2,8 km | ???? 5 minutos
• Colégio Objetivo Granja Viana: ~3,5 km | ???? 7 minutos
• Academia Smart Fit (Km 25): ~2,5 km | ???? 5 minutos
• Assaí Atacadista e Atacadão: ~3 a 4 km | ???? 6 a 8 minutos

Imóvel pronto para financiar! Agende sua visita e mude-se rápido.